婚房：

    高房价引发生活方式深层转变

    “一平方米的格子间，每日挤公交，中午一个盒饭，每个月几千元的房贷……”这几乎被视为是小白领新婚生活的真实写照。曾经在很多人眼里是美好幸福的“婚房”，如今成为沉重的负担，也成为一部分人的真实蜗居生活。与此同时，也有一部分群体，在高房价下悄然改变着自己的生存方式。

    白领夫妇匿身“校园”

    漂居在城市中、尚未获得城市户口的年轻人自称为“城漂族”。记者采访了北京、上海、南京、南宁的多位“城漂族”。尽管买房的成本参差不齐，但都远高于他们的实际收入水平。

    “婚房距离我们渐行渐远，结了婚的我们只能‘匿身’在校园中。”正在北京一所大学读博士学位的文姬琳说，“我男朋友月收入6000元，我自己月收入不到2000元，即使毕业出去，买套房子也要长时间不吃不喝才行。”于是，已经领取结婚证的文姬琳和男友采取各自蜗居在校园，相互想念的时候就去宾馆聚聚。

    将“裸婚”进行到底

    “能负担却不愿意背负太多压力，从谈恋爱到结婚，全靠租房，甚至酒席、婚纱照都不办！”这就是面对高房价出现的“裸婚族”。

    父母都在柳州市退休的杨光告诉记者，在上海工作的自己月收入10000元，女友收入也有8000元，但却不愿意背负太大的买房压力。经过认真做父母工作，两家人都同意租房结婚。

    “我们再接再厉，让老人把婚宴也取消了。至于婚纱照的开销，都改为外出旅游算了。”杨光说。

    “高房价”引发生活方式转变

    一些学者认为，高房价将导致居民将更多资金投入房地产市场，从而形成更高的房价，但记者深入采访时发现，已经出现了部分为适应高房价放弃“买婚房”，改为“租房”的年轻人。

    曾经留学日本的学者廖国一认为，北京、上海等国际大都市房价飙升的状况，很可能改变未来一两代人的生活方式，从简单的“进城打工”――“定居城市”――“终老此生”，演变为“进城打工”――“寄居城市”――“落叶归根”。

    教育：

    “学区房”“择校房”易成“半拉子工程”

    婚前为结婚的房子发愁，婚后又为孩子的“学区房”发愁，这成为相当一部分家长的普遍心态。记者采访发现，由于我国“期房”的普遍存在和房地产开发商与业主信息不对称的现状，相当一部分业主基于“学区房”、“择校房”的初衷，成为典型的“半拉子工程”。

    父母埋单娃娃业主频现

    在众多父母、祖父母愿意为孩子“教育房”埋单的同时，一些娃娃业主也频频出现。

    广西南宁的杨天恩就为刚上小学4年级的儿子杨露诚购买了一套110平方米的“教育房”，房子附近就是当地重点中学，经过公证处公正，业主的名字上写着“杨露诚”。杨天恩说：“我和孩子祖父母、外祖父母都有房子，业主写儿子的名字就是为了方便他上初中、高中，同时也为‘遗产税’提前做好准备。”

    “把‘名校’说成是楼盘学区”

    2009年秋季开学之初，记者在南宁市民主路小学、滨湖路小学、南宁四中等被视为“重点学校”的报名点采访时发现，有多位家长因为购房之后，又无法进入这些理想中的学校而大呼上当。

    南宁琅东附近一家楼盘的售楼员告诉记者：“我们要善于揣测业主心态，既然是为孩子读书的，我们肯定会把楼盘周围的名校全说成已经是教育局划定的学区范围，真正事前调查的业主没几个，开学后木已成舟，售楼合同中又没把就读哪所学校写进条款，说到底只能自认倒霉。”

    杜绝“半拉子工程”应信息透明

    一些家长把购买了教育房后又无法将孩子送入理想学校的称为“半拉子工程”，他们用一句顺口溜表示不满：“教育投资上百万，一朝核查遭霹雳；诸多信息不透明，业主苦当‘冤大头’！”

    广西师范学院学者方邦超认为，教育部门应该尽早确定当年、隔年、未来5年内不同学区的划分状况，并在当年教育部门工作报告中通过媒体向全社会公布，确保规划的“前瞻性”和“保障性”。他说“只有信息充分透明了，才能确保公民的每一分钱都能用到实处。”